青空に美しく映える洗練された佇まいが誇らしいですね！日々の暮らしに豊かさと安らぎをもたらしてくれる堂々としたシルエットは、住まう人の誇りを満たし、優雅な日常を予感させる存在感を放っています
5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好です！
落ち着いたレンガ調のタイルが温かく迎え入れてくれるエントランスです。屋根のあるゆとりあるアプローチは、雨の日でも落ち着いて身支度を整えることができ、住まう方への細やかな配慮が伝わってきます
広々としたロビーには柔らかな光が差し込み、まるで高級ホテルのような静寂が広がっています。整然とした空間は訪れる人を優しく迎え、大切なゲストとの待ち合わせもゆったりとした気分で過ごせます
鮮やかなカラーが目を引くエレベーターは、毎日の移動に彩りを添えてくれます。複数台設置されているため待ち時間も少なく、スムーズに住戸階へとつながる快適な動線が、忙しい朝も優しく支えてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
植栽の緑に包まれた開放感あふれる建物は、まるでリゾートのような心地よさを感じさせますね！青い空とのコントラストが美しく、この場所で始まる新しい暮らしへの期待が自然と膨らんでいくのを感じます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩4分。 320m
西宮市立鳴尾東小学校 徒歩6分。 440m
西宮市立鳴尾南中学校 徒歩14分。 1050m
関西スーパー鳴尾店 徒歩9分。 700m
ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩2分。 150m
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中古マンション
ジークレフ第2武庫川 中古マンション
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
2,380万円
支払い目安：
9.5
万円/月阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
75.89㎡ / 2LDK
1982年築 / 5階 / SRC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86324-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】■阪神武庫川線「東鳴尾駅」まで徒歩4分の好アクセス環境■23帖超の広々としたLDKが魅力の2LDK■5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.02㎡ |
| 備考 | 5階東南向きにつき採光・通風・眺望良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、ワイドバルコニー、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2026年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立鳴尾東小学校(440m)、西宮市立鳴尾南中学校(1,050m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(700m) |
| その他施設 | 病院(310m)、公園(490m)、銀行(600m)、東鳴尾駅(阪神 武庫川線)(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジークレフ第2武庫川 中古マンション |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 7,810円 |
| 修繕積立金 | 22,990円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 75.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.02㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目 |
| 交通 | 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300140557307 ◇リフォーム内容 ・システムキッチンコンロ交換 ・クロス全室貼替 ・フローリング貼替 ・洗面室およびトイレCF貼替 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・防水パン交換 ・全室スイッチ取替 ・照明器具設置 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩約6分 ・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1469420006024 |
| 自社管理番号 | B01756-005990 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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